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ビル・マンションの維持管理に関する皆様からの相談をお受けしております。
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ビル・マンションのオーナー様、マンションの管理組合様、建物の維持や管理、警備を含めた様々な問題に提案します。
CFEでは、建物管理に求められる空調、給排水、照明等、各種設備の定期点検、メンテナンス、そして清掃、環境衛生に至るまで、ビル運営に必要なサービスをトータルで24時間ご提供いたします。万が一異常が発生した場合、緊急対応いたします。
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◆家賃の値上げは難しい・・・管理コストだけでも抑えられないものか？
⇒充実したビル管理・マンション管理は必要だが、現在の管理費は高すぎる。
◆竣工当初から管理会社にまかせっきりの設備保守点検の内容を見直してみたい。
◆築年数に応じた建物・設備機器類の劣化によるテナントからのクレームが増えてきた。
◆法律の改正などにより必要になる消防設備の相談をしたい。
◆建物の価値を、維持、向上するために機械警備システムや、電気施錠システムなどを検討したい。修繕工事も含めて相談に乗ってほしい。
◆管理業務を全面委託していたが、出来る限り自主管理にシフトしたい。
◆竣工後の維持管理について施主様、オーナー様から相談を受けている。標準的な仕様や、価格などについて質問したい。
※上記はほんの一例です。小さなトラブル、疑問でもお気軽にご相談ください。 |
◆設計・管理業務
・建物の企画設計
・保守管理のためのビル調査診断
・定期点検報告業務
◆設備管理業務
・消防設備 各種消防設備等の点検
・電気、空調、換気設備 各種電気系統の点検、空気調和換気設備の作業、点検
・環境衛生 上下水槽の定期点検、定期的水質調査
◆清掃業務
・日常清掃 建物全体にわたる日常清掃
・定期清掃 床面の清掃・ワックスがけ
・ガラス清掃 ガラス用洗剤を用いて汚れを除去
・害虫予防防除 ネズミ、害虫、シロアリの予防防除
・各種水槽の清掃 上下水槽の定期清掃
・給水管等の清掃 水道管、給湯管内部の清掃
・雑配水管清掃 雑配水管を高圧洗浄機にて清掃
・配水管清掃 配水管を高圧洗浄工法にて清掃 |
